Attraktives Mehrfamilienhaus als lohnende Kapitalanlage in NRW nähe Münster, Dortmund und Bielefeld

location_on 59269 Beckum

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Gegenstand

Mehrfamilienhaus

Rendite

7,33 %

Baujahr

ca. 1912

Mietfläche

ca. 898 m2

Leerstand

ca. 312 m2

Einheiten

20

JNKM (ist)

46.232 €

JNKM (soll)

69.625 €

Kaufpreis / m²

1.057,91 €

Kaufpreis

950.000 €

SEIL CIRCLE – Finanzierung

Sollzinsbindung 5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre
Monatsrate 1.136 € 1.014 € 1.087 €
Gebundener Sollzins 5 % 4.25 % 4.7 %
Effektiver Jahreszins 5.12 % 4.33 % 4.8 %
Restschuld 172.630 € 146.311 € 110.145 €

Versicherung

Baujahr 1961
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Summe Mietfläche 16.220 m2
Berechnungsgrundlage Wert 1914
  Versicherungsangebot -40%
Monatliche Versicherungssumme X.XXX €

Lage & Umgebung

Das Tor zum Münsterland
Beckum vereint die Beschaulichkeit des Münsterlandes mit der wirtschaftlichen Dynamik eines Industriestandorts. Mit rund 37.500 Einwohnern ist die Stadt groß genug für eine hervorragende Infrastruktur, aber klein genug für kurze Wege und ein persönliches Miteinander.

Verkehrsanbindung

Beckum liegt geografisch sehr günstig im Südosten des Münsterlandes (Nordrhein-Westfalen) und fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Ruhrgebiet, Westfalen und dem ostwestfälischen Raum.

Wirtschaft

Beckum ist ein bedeutender und vielseitiger Wirtschaftsstandort im südlichen Münsterland (Kreis Warendorf), der historisch tief in der Industrie verwurzelt ist, sich aber heute durch einen modernen Branchenmix auszeichnet.

Lebensqualität

Beckum, im Herzen des Kreises Warendorf gelegen, gilt als eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die besonders durch die Balance zwischen münsterländischer Idylle und industrieller Bodenständigkeit besticht.

Infrastruktur

Beckum, im südlichen Münsterland (Kreis Warendorf) gelegen, zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage und eine industriell geprägte Infrastruktur aus.

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    Tobias Pföhler
    Senior Advisor Investment

    E-Mail: tp@seil.com
    Telefon: +49 171 176 13 74