Microinvestment Heidenheim mit 3 Wohneinheiten – Voll vermietet

location_on 89522 Heidenheim

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Gegenstand

Mehrfamilienhaus

Einheiten

3

Mietfläche

ca. 276 m2

Leerstand

ca. 0 m2

Eigentumsquote

ca. 92,70 %

JNKM (ist)

24.136 €

JNKM (soll)

24.136 €

Kaufpreisvorstellung

Auf Anfrage

SEIL CIRCLE – Finanzierung

Sollzinsbindung 5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre
Monatsrate 1.136 € 1.014 € 1.087 €
Gebundener Sollzins 5 % 4.25 % 4.7 %
Effektiver Jahreszins 5.12 % 4.33 % 4.8 %
Restschuld 172.630 € 146.311 € 110.145 €

Versicherung

Baujahr 1961
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Summe Mietfläche 16.220 m2
Berechnungsgrundlage Wert 1914
  Versicherungsangebot -40%
Monatliche Versicherungssumme X.XXX €

Lage & Umgebung

Wirtschaftsstandort Heidenheim: Wo Weltmarktführer zu Hause sind
Heidenheim an der Brenz bildet das wirtschaftliche Herz der Region Ostwürttemberg. Die Stadt ist geprägt von einer beeindruckenden Industriedichte und einer hohen Kaufkraft, die weit über dem Bundesdurchschnitt liegt.

Verkehrsanbindung

Heidenheim bietet als wirtschaftsstarker Standort an der A7 eine erstklassige Infrastruktur mit optimaler Anbindung an die Achse Ulm-Stuttgart-München sowie ein exzellent ausgebautes ÖPNV-Netz für Pendler und Fachkräfte.

Wirtschaft

Heidenheim an der Brenz ist ein Paradebeispiel für den sprichwörtlichen schwäbischen Erfindergeist und zählt zu den stabilsten und attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Baden-Württemberg.

Lebensqualität

Heidenheim an der Brenz vereint auf charmante Weise die Vorzüge einer modernen Industriestadt mit der idyllischen Lebensqualität der Schwäbischen Alb.

Infrastruktur

Heidenheim an der Brenz bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die urbanen Komfort mit der Stabilität eines weltweit bedeutenden Wirtschaftsstandorts verbindet.

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    Beratungs-/ Vermittlungshonorar
    5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer durch den Käufer zu zahlen, fällig bei Erwerb, nach Kaufvertragsabschluss gegen Rechnungsstellung.

    Ihr persönlicher Ansprechpartner

    Tobias Pföhler
    Senior Advisor Investment

    E-Mail: tp@seil.com
    Telefon: +49 171 176 13 74

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